Masteri Centre Point – Nâng tầm phong cách sống

Masteri Centre Point dự án căn hộ compound cao cấp bậc nhất nằm trong Đại đô thị Vinhomes Grand Park được phát triển bởi tập đoàn Masterise Homes (thương hiệu bất động sản hàng đầu tại Việt Nam).

Phần I: Kinh tế và điểm mạnh của Tp. Thủ Đức

1. Tp. Thủ Đức – Tâm điểm phát triển kinh tế bức phá

Tp. Thủ Đức được đề xuất trở thành “thành phố vệ tinh” với mục tiêu:

• Khu đô thị sáng tạo tương tác cao phía Đông của Tp. Hồ Chí Minh.
• Hạt nhân thực hiện công cuộc “CÁCH MẠNG CÔNG NGHIỆP LẦN THỨ 4” của Tp. Hồ Chí Minh.
• Khu phát triển mũi nhọn với nền tảng kinh tế trí thức và hợp tác phát triển.

Nhu cầu căn hộ khu vực Tp. Thủ Đức rất tiềm năng với hơn 73% người dân chưa sở hữu căn hộ.

Sự gia tăng dân số và nhu cầu lớn về cư trú khi Sở Quy hoạch – kiến trúc Tp. Hồ Chí Minh đề xuất xây dựng thành phố mới Thủ Đức giai đoạn 2020 – 2025:

• Dân số tăng đến gần 1,5 triệu người.
• Diện tích sàn văn phòng hạng A ≈ 500.000 m².
• Tạo hơn 20.000 công việc với trình độ cử nhân, kỹ sư, chuyên gia.

Năm 2020 đã ghi nhận khu Đông dẫn dắt thị trường trong cả phân khúc căn hộ lẫn thấp tầng – CĂN HỘ CHIẾM 65% nguồn cung mới.

Các chủ đầu tư linh hoạt trong thanh toán dẫn đến tính thanh khoản trong các đợt mở bán ở mức cao: Thanh toán 30%, miễn lãi suất, ân hạn nợ gốc, … giúp khách hàng có thời gian điều chỉnh dòng tiền và có nhiều cơ hội đầu tư hơn.

2. Liên kết vùng – Vị thế chiến lược của Tp. Thủ Đức

Tp. Thủ Đức là trọng điểm kết nối với nhiều tỉnh thành đang phát triển. Nằm ngay cửa ngỏ phía Đông Sài Gòn, giáp với các huyện và thanh phố mới như: Biên Hòa, Nhơn Trạch, Long Thành, Dĩ An, Bà Rịa – Vũng Tàu.

Các tuyến đường mới tại đây cũng dần được hình thành và đi vào hoạt động nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho việc lưu thông và hợp tác phát triển thương mại.

3. Phát triển quy hoạch đồng bộ

Với quy hoạch hoàn chỉnh bao gồm đủ 8 khu trung tâm phát triển nòng cốt: Trung tâm tài chính, Trung tâm thể thao, Trung tâm sản xuất, Trung tâm giáo dục đào tạo, Trung tâm khởi nghiệp, Trung tâm công nghệ sinh thái, Trung tâm giao thông và Khu đô thị cảng trường thọ.

Tại sao chọn thành phố mới Thủ Đức ?

1. Có đủ 3 loại hình giao thông: Đường bộ, Đường sắt trên không và Đường thủy.
2. Vị trí trung tâm Đông Nam Bộ kết nối sân bay Long Thành, 3 cảng biển lớn, các khu công nghiệp và các khu công nghệ cao.
3. Từ 2010 – 2020, Tp. Hồ Chí Minh triển khai 216 dự án hạ tầng giao thông, với tổng vốn 350.000 tỷ thì 70% số này kết nối với khu Đông.

Lợi thế của thành phố mới Thủ Đức

1. Tính tự chủ cao, thủ tục hành chính tinh gọn.
2. Cơ chế chính sách đặc biệt nâng cao cạnh tranh và thu hút đầu tư.
3. Ngân sách đầu tư cho hạ tầng kỹ thuật tăng và phát triển quy hoạch đồng bộ.
4. Liên kết vùng và vị thế chiến lược.

4. Ngân sách đầu tư cho hạ tầng kỹ thuật tăng mạnh

Dự thảo đề án xây dựng Tp. Thủ Đức trong 5 năm đầu tiên với vốn nhà nước để thực hiện các mục tiêu phát triển giai đoạn 2020 – 2025 với tổng số tiền là 41.660 tỷ đồng, trong đó:

• 30.000 tỷ đồng: chi cho xây dựng hạ tầng giao thông.
• 6.400 tỷ đồng: chi đầu tư chống ngập.
• 4.400 tỷ đồng: đầu tư cho chuyển đổi số.

Hạ tầng đã và đang hình thành để kết nối trung tâm với các tỉnh lân cận:

• Đường vành đại 2: Rút ngắn thời gian từ Tp. Thủ Đức đến trung tâm cũng như các khu vực khác.
• Đường vành đai 3: Rút ngắn thời gian từ Tp. Thủ Đức đi Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu.
• Ga Metro số 1: có tổng 10/14 trạm nằm trong Tp. Thủ Đức, rút ngắn thời gian từ đến Trung tâm Thành Phố.
• Bến xe Miền Đông mới: Bến xe lớn nhất nước, phục vụ hơn 7 triệu lượt khách mỗi năm.
• Cầu Long Đại: Kết nối khu Công nghệ cao 2 và Làng đại học 2.
• Cao tốc Long Thành – Dầu Giây: Mở rộng 8-10 làn xe, kết nối sân bay Long Thành tương lai.

Vị trí của Khu đô thị Grand Park là cửa ngõ kết nối đến các tỉnh thành lân cận và quốc tế thông qua bến xe miền đông mới, trạm Metro, đường cao tốc, xa lộ Hà Nội và sân bay Long Thành.

Khu công nghệ cao sẽ là tâm điểm thu hút đầu tư có quy mô 913 ha với tổng số vốn đầu tư 7,1 tỷ USD. Tp. Thủ Đức sẽ là nơi sinh sống và làm việc cho một cộng đồng lớn các chuyên gia, giới tri thức trong và ngoài nước (Hàn Quốc, Nhật Bản, …).

Trung tâm công nghệ giáo dục hiện đang quy tụ 55.000 sinh viên và giảng viên, tương lai sẽ có khoảng 100.000 sinh viên và giảng viên.

Khu công nghệ cao 2 là 1 trong 3 khu vực hạt nhân quan trọng trong cấu trúc đô thị sáng tạo. Cuối tháng 3/2020, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành quyết định 430 về điều chỉnh quy hoạch chung cục bộ (quận 9 cũ) sẽ có thêm một khu công nghệ cao rộng 166ha.

5. Thị trường đối với phân khúc sản phẩm của Masteri Centre Point

Quận 9 (cũ) chưa có dự án cao cấp đáp ứng nhu cầu:

• Các dự án cao cấp đa số tập trung khu vực Thủ Thiêm và Thảo Điền.
• Chưa có 1 dự án phức hợp đồng bộ, cao cấp tại đây.
• Chất lượng xây dựng không cao.
• Đa phần là các dự án nhỏ lẻ, thiếu một hệ sinh thái – môi trường sống đẳng cấp.

Phần II: Điểm mạnh của khu đô thị vệ tinh – Bài toán tất yếu của tương lai

1. Câu chuyện về tạo dựng giá trị

Masteri Centre Point với góc nhìn như 1 khu đô thị vệ tinh

Khu Phú Mỹ Hưng ngày trước là khu đô thị vệ tinh, bây giờ thì đã phát triển gần như là đầy đủ. Các cư dân ở đây hầu như không cần đi đến trung tâm Quận 1 để vui chơi, mua sắm, … vì tất cả đã có ở nội khu.

Một điểm sáng của khu đô thị vệ tinh là phát triển được tất cả tiện ích ở một vùng đất mới. Chúng ta hoàn toàn có thể quy hoạch lại từ đầu:

• Bao nhiêu cư dân
• Bao nhiêu căn hộ, nhà ở
• Tỉ lệ mảng xanh cây cối
• Diện tích mặt nước
• Trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, văn phòng làm việc, ….

Đó là những các mà không thể làm được ở những khu đã phát triển. Cũng là điều mà mọi người đang muốn hướng đến những khu vùng ven với môi trường sống xanh sạch và văn minh hơn.

Khi bàn giao nhà là chủ đầu tư gần như đã hoàn thành nghĩa vụ với Khách hàng, tại sao Masteries Homes còn phải tạo ra 1 công ty quản lý bất động sản cho Khách hàng để làm gì?

Thực ra khi chúng ta nhận nhà và bắt đầu định cư hoặc cho thuê/ chuyển nhượng, để tài sản của mình có thể tăng giá hoặc cho thuê với giá tốt hơn thì phụ thuộc rất nhiều vào việc cư dân ở đó có hài lòng, có phải suốt ngày đàm phán hoặc đòi quyền lợi hay không. Ở đâu có đơn vị quản lý tốt giá trị bất động sản sẽ được giữ vững và tăng rất cao.

Đồng thời Masteri Centre Point cũng dành riêng cho những khách hàng mua để đầu tư và tạo ra dòng tiền nhưng lại quá bận rộn vì có quá nhiều bất động sản để quản lý. Với dịch vụ quản lí tài sản của Masteries Property Management:

• Toàn bộ quy trình từ lúc nhận nhà, nhận bàn giao, kiểm tra lỗi thi công, …
• Đến việc tìm người thuê nhà và ký hợp đồng với người thuê nhà.
• Trong lúc sử dụng phát sinh các vấn đề về điện nước và internet, …
• Khi người thuê nhà dọn đi và cần làm mới tòa nhà lại trước khi bàn giao cho khách thuê nhà tiếp theo.

Khách hàng sẽ được hỗ trợ giải quyết nhanh chóng từ A-Z mà không cần có sự có mặt của khách hàng, mang lại trãi nghiệm cuối cùng cực kỳ tuyệt vời cho người tiêu dùng.

Đến với Masteri Centre Point, khách hàng sẽ có được trãi nghiệm cao cấp và đẳng cấp xuyên suốt từ khi bước chân lần đầu vào khu đại đô thị. Thay vì cuối tuần cùng gia đình đi phượt Vũng Tàu, chúng ta có thể bước ra biển hồ nhân tạo cát trắng tuyệt đẹp để tận hưởng, sau đó quay trở về nhà, đi ngang qua khu công viên xanh mát với hồ bơi phi thuyền rất độc đáo, sảnh đón khách tuyệt đẹp như khách sạn 5 sao, các nhân viên trong dịch vụ quản lý tòa nhà cao cấp, … toàn bộ những trãi nghiệm đó sẽ mang lại trãi nghiệm đẳng cấp cho người dùng.

2. Câu chuyện về giá trị sống

Masteri Centre Point là dự án tâm điểm (đúng như tên gọi “Centre Point”) của khu đại đô thị

Chỉ cần 1 vài bước chân, chúng ta có thể đến ngay:

• Trung tâm thương mại mua sắm Vincom Mega Mall lớn nhất miền Nam.
• Đại lộ mua sắm Manhattan.
• Hệ thống bệnh viện quốc tế Vinmec.
• Bến Du thuyền Manhattan Glory.
• Tháp văn phòng hạng A cao 45 tầng.
• Hệ thống trường liên cấp Vinschool, …

Tháp văn phòng hạng A cao 45 tầng là nhu cầu chính để thúc đẩy việc sở hữu căn hộ ngay trong trung tâm Masteri Centre Point. Ví dụ so với Vinhome Centre Park:

• Tòa tháp LM81 chính giữa
• Cư dân ở tòa Landmark 1,2,3,4 có thể đi bộ khoảng 5-10 phút là đến ngay Vincom trong tòa tháp LM81
• Còn ở các tòa Park 1,2,3,4 phải mất đến 10-15 phút
• Tạo sự không thoải mái cho cư dân ở xa khi Vinhome Centre Park chỉ có 44 hecta, còn Vinhomes Grand Park lên đến 272 hecta.
• Cơ dân ở khu vực khác phải xuống hầm, lấy xe và chạy đến Vincom Mega Mall để mua sắm, sau đó lấy xe chạy về nhà.
• Thì cư dân của Masteri Centre Point chỉ cần bước 1 bước chân qua bên kia đường đã có thể mua sắm và trở về nhà của mình 1 cách thuận tiện.

Phần III: Masteri Centre Point – Khu Compound chuẩn quốc tế cao cấp nhất tại khu phía Đông của TPHCM

Tổng quan về thông tin dự án Masteri Centre Point:

• Quy mô 7ha, bao gồm 10 tòa nhà với 2 phân khu Reviera và Gardenia.
• Thời gian dự kiến hoàn thành và quý 4/2022 và bàn giao từ quý 2 năm 2023.
• Mật độ xây dựng: 33,5%.
• Tổng cộng 5.094 căn bao gồm Shophouse (70-121 m²), Duplex (50-97 m²), Căn hộ cao cấp từ 1PN đến 3PN (50-99 m²), Penthouse (224 – 370 m²).

Phía trước của Masteri Centre Point là toàn bộ khu nhà thấp tầng, trường học thấp tầng, khu đại lộ mua sắm thấp tầng, xa hơn nữa là khu sông Đồng Nai và sông Tắc.

Masteri Centre Point cung cấp nhà ở cao cấp cho 3 trọng điểm lớn của phía đông là TP. Thủ Đức:

• Làng đại học Thủ Đức: cách khoảng 10 km, rất thuận tiện cho học sinh – sinh viên lẫn phụ huynh có thể ở đây để có môi trường sống tốt hơn trong lúc học tập, chăm lo gia đình.
• Khu công nghệ cao: cách khoảng 6 km.
• Khu Tam Đa.

1. Vị trí của Masteri Centre Point

Liên kết vùng

Masteri Centre Point nằm tại đường Nguyễn Xiển giao với Phước Thiện, Phường Long Bình, Tp. Thủ Đức. Chỉ mất từ 5-25 phút để đến khu công nghệ cao, khu đô thị Phú Mỹ Hưng, trung tâm quận 1.

Liên kết nội khu – Tâm điểm kết nối

Chỉ mất 5 phút đi bộ, cư dân có thể chậm tới tất cả các tiện ích nội khu lớn nhất của đại đô thị Vinhomes Grand Park.

2. Câu chuyện về sản phẩm Masteri Centre Point

• Được kiến tạo từ ý tưởng không gian sống mang phong cách resort.
• Trân trọng những cảm xúc và lắng đọng thời gian.
• Mang đến giá nghỉ dưỡng và tái tạo năng lượng cuộc sống.
• Masteri Centre Point được phát triển đồng bộ, áp dụng công nghệ 4.0 vào vận hành hàng loạt tiện ích, hứa hẹn sẽ mang đến trải nghiệm đỉnh cao công nghệ với những tiện ích nổi trội.

Câu chuyện về thiết kế

Điểm đặc biệt là chủ đầu tư điều chỉnh từ 7.000 căn hộ xuống còn khoảng 5.000 căn hộ để tạo ra nhiều không gian hơn cho cư dân sử dụng.

• Bắt đầu từ các mái che kính an toàn lối đi cho khu vực mua sắm có hình lượn sóng.
• Tiếp nối là các đường nối thẳng đứng dọc tòa nhà, kết hợp với cách phân chia khối tạo điểm nhấn.
• Kết thúc là các dàn Pergolas đơn giản và nhẹ nhàng mang tính biểu tượng.

Phối cảnh Facade với bố cục thiết kế không đối xứng với các khung hình chữ C không đồng đều dọc theo thân của mỗi tòa tháp, như một bước tiến liên tục vươn lên từ phía bầu trời. Mỗi khung có một màu sắc riêng giúp cư dân dễ dàng xác định căn hộ của mình từ bên ngoài.

Thiết kế gần như full kính cường lực từ trần đến sàn: vì tầm nhìn của chúng ta quá đẹp, với thiết kế này mỗi sáng khi thức dậy, chúng ta chỉ cần mở cửa ra là tận hưởng được toàn bộ không gian của khu vực công viên, sông, hồ, … ngay trước mắt. Đây gần như là thiết kế trường tồn với thời gian.

Thiết kế cửa sổ góc toàn cảnh Panorama kết hợp với balcony và logia sẽ giúp căn hộ thu trọn tầm nhìn bao quát Công viên, Sân goft, sông Đồng Nai, sông Tắc, … thừa hưởng trọn vẹn tiện ích và vẻ đẹp thiên nhiên của toàn khu đại đô thị.

• Hệ thống tiện ích được cách điệu làm nên những thiết kế hiện đại với những khối hình học không gian, hướng đến tương lai.
• Các lối đi xanh tích hợp, các góc được cấu trúc bởi các đường góc cạnh, tạo ra các khu vườn nhỏ riêng tư có thể tận dụng để làm việc, đồng thời vui chơi và sinh hoạt với gia đình.
• Các cạnh chéo và cong của các mẫu gạch lát sàn tạo thành dòng chảy của không gian chuyển động.

Thiết kế cảnh quan với những lối đi có mái che, tượng trưng cho những đám mây bay lượn trên bầu trời tạo cho cư dân cảm giác đang hòa mình giữa thiên nhiên đất trời.

Cư dân tại Masteri Centre Point sẽ có 24 đặc quyền chuẩn resort cao cấp với cảm hứng khu vườn tương lai bí mật bên trong tàu vũ trụ đang trên đường đi khai phá hành tinh mới.

Cư dân sẽ được trải nghiệm hồ bơi phi thuyền chuẩn Olympic kết hợp với hồ Jacuzzi Spa thủy lực không những giúp thư giãn, mà còn có tác dụng tái tạo sức khỏe sau những căng thẳng, cho bạn những trải nghiệm tuyệt vời & trọn vẹn.

Sân chơi trẻ em mang tính giao dục chuẩn sáng tạo với:

• Khu vui chơi trẻ em được chia thành “Chủ đề không gian và Chủ để hành tinh Trái Đất”.
• Các mẫu sàn và gò đất đồng vai trò như dải Ngân Hà và các vì sao không gian.
• Sân chơi chủ đề hành tinh Trái Đất có mô hình nước biển, gò núi, hồ cát núi lửa, gian hàng trên máy tạo thành bầu không khí giải trí và giáo dục thể chất – trí tuệ.

Không gian sống tại Masteri Centre Point là sự đồng điều giữa phong cách kiến trúc đa lớp hiện đại, tinh tế và âm hưởng kiến trúc Đông Dương, mang đến phong cách sống thời thương cho cộng đồng cư dân tinh hoa.

Sảnh chính chuẩn 5 sao được thiết kế với không gian rộng lớn, được tạo nên nhờ tăng độ cao trấn và sử dụng hệ kính mặt ngoài xuyên suốt từ sàn tới trấn tạo cảm giác thoải mái và thoáng đãng cho cư dân.

Hanh lang sảng thang máy và căn hộ chuẩn sang trọng với hệ thống full kính từ sàn tới trần, không những mang lại cảm giác sang trọng đẳng cấp mà còn đem đến không gian thoáng đãng cùng ánh sáng tự nhiên.

Để đạt được các tiêu chuẩn chất lượng đó, Masterise Homes đã mời Mace – Anh Quốc cùng hợp tác để tư vấn giám sát cho dự án Masteri Centre Point. Mace đã từng giám sát và quản lý các công trình cực kỳ lớn để đạt được chất lượng tốt nhất như:

• Marina Bay Sands – khu phức hợp khổng lồ, cũng là biểu tượng của Singapore.
• Bitexco Tower – Tòa nhà cao nhất Việt Nam năm 2010.
• Landmark 81 Tower – Tòa nhà cao nhất Việt Nam hiện tại.

Câu chuyện về giá trị sống

Cư dân Masteri Centre Point hoàn toàn có thể sử dụng tất cả các tiện ích nội khu lẫn tiện ích của khu đại đô thị Vinhomes Grand Park để sống vui, sống khỏe mỗi ngày.

Thành phố mới Thủ Đức đang dần được định hình và phát triển, sự có mặt của Masteri Centre Point là lời khẳng định và tôn vinh giá trị của người sở hữu, là những chủ nhân căn hộ. Giá trị gắn kết cộng đồng được kiến tạo bởi cộng đồng tinh hoa và văn minh đô thị.

Giá trị gắn kết gắn kết gia đình và thế hệ tương lai với phương châm “Nhà là nơi để về, gia đình là để yêu thương và chăm sóc”. Masteri Centre Point có hệ thống y tế, giáo dục chuẩn quốc tế hiện đại, nơi có môi trường sống xanh bậc nhất khu Đông TPHCM. Điều này mang lại giá trị gắn kết yêu thương toàn diện nhất cho gia đình bạn và ươn mầm cho thế hệ tương lai.

Câu chuyện giá trị kinh tế bền vững

Câu chuyện về sự khác biệt

• Phương pháp xây dựng tiên tiến mới nhất với vật liệu xây dựng chất lượng.
• 24 tiện ích độc quyền quyền.
• 35 sản phẩm cao cấp và chất lượng vượt trội được bàn giao trong nội thất căn hộ.
• Dịch vụ quản lý bất động sản và tài sản đẳng cấp đến từ Masterise Property Management.
• Vị trí vàng tại trung tâm khu đại đô thị Vinhomes Grand Park.
• Tầm nhìn trực diện và vĩnh viễn.

Sự trãi nghiệm của cư dân Masteri Centre Point

Masteri Centre Point trau chuốt trong từng chi tiết bàn giao đến cư dân.

Nội thất bàn giao

• Tiêu chuẩn chất lượng cao nhất.
• Độ bền cao nhất.
• Tiêu chuẩn thiết kế.
• Thẩm mỹ cao nhất.
• Đảm bảo an toàn cho cư dân.
• Tiết kiệm điện năng.

Xem thêm chi tiết 35 hạng mục bàn giao nội thất căn hộ của Masteri Centre Point

Phần IV: Chính sách tốt nhất thị trường dành riêng cho Masteri Centre Point

1. Các chính sách từ Chủ đầu tư dành cho Khách hàng

• Ân hạn nợ gốc, hỗ trợ lãi suất và phí trả nợ trước hạn lên đến 24 tháng (nhưng không quá tháng 6/2023).
• Miễn phí quản lý lên đến 60 tháng.

Chính sách thanh toán linh hoạt cho quý Khách hàng đầu tư với gói hỗ trợ từ ngân hàng lên đến 80% giá căn hộ, thời hạn vay lên đến 35 năm.

Để biết thêm chi tiết, Quý khách vui lòng liên hệ Hotline 093 179 8833 để được tư vấn chi tiết đầy đủ ưu đãi.

2. Giải pháp độc quyền tài chính – Home for Home

Thông thường khi mua căn hộ mà muốn sử dụng tốt dòng tiền đầu tư, Khách hàng luôn chọn hình thức hỗ trợ vốn từ ngân hàng. Tối đa lên đến 70% – 80% giá trị căn hộ (tùy dự án). Ngoài ra đây là một trong rất nhiều cách kiểm tra dự án có tính pháp lý tốt hay không.

Riêng với chính sách “Home for Home” mà Techcombank dành riêng cho Masteri Cetre Point thì Khách hàng không cần bỏ ra dù chỉ 1 đồng trước khi nhận nhà.

Nội dung chính của chính sách Home for Home:

• Ngân hàng sẽ hỗ trợ 70% giá trị căn hộ của Masteri Centre Point (theo giá của chủ đầu tư Masterise Homes).
• Số tiền 30% còn lại sẽ được Techcombank chấp nhận thế chấp bằng 1 tài sản khác (không thẩm định nguồn thu ban đầu).

Từ lúc ký hợp đồng mua bán đến lúc nhận nhà, Khách hàng sẽ được Masteris Homes hỗ trợ 100% lãi suất và phí trả nợ trước hạn cũng như ân hạn nợ gốc (không vượt quá tháng 6/2023). Tức là KH không phải đóng lãi và gốc cho Techcombank.

Chi tiết giải pháp độc quyền tài chính – Home for Home